Studio
Immobiliare De Nitti

Consulenza ed intermediazione immobiliare

Studio Immobiliare De Nitti opera con competenze diversificate e un’elevata specializzazione nell’intermediazione immobiliare e nella consulenza tecnica, fiscale e finanziaria. Guidiamo venditori e acquirenti in tutte le fasi di vendita, acquisto o locazione, assicurando un referente unico, tempi certi e comunicazione chiara. La nostra due diligence riduce i rischi e accelera i tempi grazie al controllo catastale e ipotecario, alla verifica urbanistica e alla gestione dell’Attestato di Prestazione Energetica, con eventuale coinvolgimento di tecnici di fiducia per regolarizzazioni prima dell’atto.

Per i proprietari: partiamo da una valutazione realistica supportata da dati di mercato e comparabili locali, verifichiamo la documentazione (visure catastali e ipotecarie, planimetrie, conformità urbanistica, APE) e prepariamo un piano di commercializzazione mirato con fotografie professionali, descrizioni accurate, pubblicazione sui canali adeguati e promozione mirata. Gestiamo visite e feedback, curiamo la negoziazione, redigiamo e accompagniamo al preliminare, coordinando tutte le parti fino al rogito, con tempi chiari e documenti in ordine.

Per chi acquista: ascoltiamo esigenze e budget per proporre immobili verificati e coerenti, forniamo una stima trasparente dei costi complessivi (imposte, spese tecniche e notarili), organizziamo sopralluoghi in modo efficiente e, quando utile, offriamo supporto al mutuo tramite professionisti del territorio. Seguiamo ogni fase fino al rogito, coordinandoci con notaio e tecnici per garantire un acquisto sereno, senza sorprese e con la massima chiarezza sui passaggi da compiere.

Operiamo a Copertino e in tutta la provincia di Lecce su residenziale, affitti, commerciale e artigianale, suoli edificatori e terreni agricoli, oltre a masserie e case al mare, con conoscenza puntuale del territorio e dei valori di zona. Se stai valutando di vendere, affittare o acquistare, siamo a disposizione per un incontro conoscitivo o per una valutazione senza impegno, mettendo metodo e trasparenza al servizio delle tue decisioni immobiliari.